工作地点
河南省,郑州市,惠济区,绿源路与丰业街交叉口向东50米
岗位职责
1、贯彻执行国家有关建筑安装的法律法规,贯彻执行各级地方政府有关建筑安装的行政法规,贯彻执行公司的各项规章制度。
2、在工程部经理的领导下,负责工程项目管理,进行基础、主体结构、装饰装修专业技术管理工作,负责本专业质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;包括外业的测量放线、桩线交底,沉降观测。内业的技术交底,设计变更,传达公司的有关技术要求。
3、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;施工组织协调工作;基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
4、负责给土建施工单位做技术交底,特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系,避免出现安全事故。
5、负责工地土建工程技术指导,巡查土建工程的施工质量。严格监督施工质量,实施动态跟踪管理,发现问题及时处理。重点部位组织旁站监督,发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理,下达质量整改通知单,并跟踪落实整改工作。检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收。接待公司领导、质检站领导的检查指导,对领导提出的检查意见作出书面回复。对进场材料、设备、成品、半成品,并进行检查验收、认证,监督监理材料试验见证取样。
6、负责审查施工组织设计,中间验收、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。控制、检查每周月施工进度,发现实际施工进度与计划进度有偏差时,应及时报主管领导,采取措施纠偏,确保土建工程项目进度计划的完成;
7、负责审查土建专业的预算、结算、设计变更、现场签证。技术核定单、认质单、认价单,对工程费用实行事前控制,对设计变更产生的各种影响反复论证,尽量减少设计变更,严格监督控制施工成本。确保工程质量和经济效益。
任职资格
1.学历:大学本科以上学历;
2.专业:工民建等工程类相关专业,持中级职称者优先;
3.工作经验及培训经历:3年以上房地产工作经验,具有独立管理大型房地产项目的工作经验;有工程建设、施工流程等相关培训经历。具有工程施工、城建等中级以上职称;
4.知识要求:熟悉房地产项目开发及管理工作流程,掌握工程建设、施工管理及施工协调、工程验收及日常部门管理工作;熟悉预决算、招标采购、合同管理等相关知识;
5.技能技巧:熟练使用办公软件(Worde、Excel、ppt)和制图软件;具有较强的施工单位统筹管理能力、分析解决问题能力、图纸审阅能力、沟通能力、组织协调能力和公文写作能力。
企业简介
河南万山投资管理有限公司是一家集房地产开发、新型矿业、现代化农业、国际商贸、物业管理于一体的综合性集团,集团总部下设有人力资源管理中心、投资运营管理中心、工程技术管理中心、营销品牌管理中心、财务审计管理中心等五大战略核心部门,保证了公司完善的投资战略、经营管理体系。
集团地产板块下辖国家一级资质地产开发公司,拥有国家建造师资格的专业人员50人以上,拥有其他执业资格的专业技术人员150以上。目前,集团地产板块在立足中原,辐射全国的发展战略思想主导下,已经在全国众多地区累计开发项目90余个,先后获得100多项国家级殊荣。
先后开发郑州中南海之音、郑州商都世贸中心、漯河御园、登封御园、舞阳御园、恒德花样年华苑、兰博基尼项目、中牟汽车产业园(储备)等,在建已建项目21个左右。
集团物业管理类型涵盖住宅、写字楼、城市综合体、商业中心、旅游地产等,公司下设的物业公司管理项目达10余个,总面积涵盖100万平方米。
集团下属农业公司8家,均获得国家绿色食品认证,属于国家省级重点龙头企业。集团下属商贸公司5家。
面对整个快速发展的市场格局,河南万山投资以独特的战略发展思路,构建起以地产为核心,农业、商贸、物业为未来主要导向的多产业发展模式。在追求全面发展的基础上,河南万山投资树立起“更好、更高、更强”的企业理念,凭借优质的安全质量、完善的服务体系,以市场化、多元化的经营理念继往开来,有信心在2020年成为行业内“规模最大、队伍最优、管理最好、文化最深、品牌最响”的国内国外顶级企业,创造出更加辉煌灿烂的明天。