工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,康平路 榆林北路 恒天国际大厦13层
岗位职责
1.土地信息收集,开展基础信息研究,提出目标地块研究建议;
2.组织项目可行性研究与论证;
3.项目立项批复;
4.项目公司批复;
5.对接市一级国土、规划部门、房管部门以及协助项目公司、协调公司相关关系;
6.进行市场调研,编写项目开发定位报告;
7.对有需求项目,组织选择二级开发合作单位;
8.为各项目公司,组织、选择全程策划和销售代理公司及招标工作;负责各项目公司开发策划工作的全面撑控;参与各项目公司规划设计方案;
9.组织、参与、指导各项目公司策划方案的制定,媒体活动计划的审定;负责制定和完善项目公司各种产品的整体营销策划和具体实施方案;
10.审核制定《广告推广、营销活动方案》监督项目公司实施进度,对营销费用的监管、保障营销活动顺利实施及效果;提升项目产品价值、品牌价值和公司品牌影响力;
11.规范公司商品房定价机制,确保销售收益,规避市场风险,监督项目公司组织楼盘调研,分析预期售价,提出销售价格策略及方案;
12.规范销售合同签署、更名、换房、更改付款方式、销售优惠、没收再售、退房、延期付款审批等手续办理,控制销售风险;
13.规范项目公司销售管理工作,分期分阶段进行目标考核。
任职资格
1.大学本科及以上学历;
2.10年以上工作经验,5年以上房地产行业经验,3年以上同岗位管理经验;
3.熟悉房地产经营管理和全过程控制,能够完成土地拓展、前期手续办理、政府管理维护、投资项目分析、商务谈判、前期定位策划报告、营销策划报告等房地产开发全过程的策划和撰写工作;熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力;
4.有一二级联动开发经验优先考虑。
5.工资可面议。
企业简介
河南省国控保障房建设投资有限公司是经河南省国有资产监督管理委员会批准设立,由河南省国有资产控股运营有限公司作为出资人,专业从事保障性住房经营、依法设立的国有控股公司。公司注册资金1亿元,作为保障房营运经营主体,积极参与保障性住房安居工程建设,以解决住房困难家庭住房问题为己任,按照市场化运作、公司化经营、企业化管理模式负责保障性住房建设、城中村改造和棚户区改造等工作,充分发挥其对最低收入家庭住房保障的托底作用。同时,通过政策引导和示范性作用,鼓励其他营运主体和个人参与保障房尤其是公共租赁房的建设和经营,实现保障性住房的滚动可持续发展。
公司网站:http://www.gkbzfgs.com/index.html