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建筑设计师(方案)

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2020-11-26发布到天基人才网

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工作地点

河南省,郑州市,二七区,郑州市二七区长江路与嵩山路交叉口亚星时代广场25层

招聘人数

2 人

要  求

不限年龄

岗位职责

1 组织前期建筑方案讨论,提出合理化建议
2 负责控规编制过程中的技术对接与审核工作。工作内容主要有核对土地面积(毛地面积、净地面积)、用地性质、用地边界、配套用地(绿地、停车场、学校)、控规各项强制性指标(容积率、绿化率、建筑密度、停车位)、控规中的配套用房、市政道路规划管线等
3 负责控规成果上专家评审会的相关文本准备工作及技术支撑。
4 负责配合外事部对改造方案编制中各项数据的整理与审核。
5 负责配合营销中心对项目前期的产品定位、策划;
6 负责拟定并审核初步概念规划设计要点、编制概念设计邀请函及设计任务书;
7 负责概念设计过程中的跟踪、督促、对接与设计把控;
8 负责组织项目概念设计的评审,审核概念设计方案,向公司汇报确定设计方案,确定设计单位,签订概念设计及建筑方案设计合同;
9 负责对接审核项目规划成果形成书面意见,督促设计单位进行修改、深化,形成最终概念设计方案;
10 负责组织营销中心、商业公司对设计方案(户型、面积配比、商业平面、外立面效果等)进行研究讨论,修改后向公司汇报形成最终方案;
11 负责与规划局进行对接沟通修规设计方案,配合外事部组织召开修规设计方案专家评审会并形成专家通过会议纪要;
12 城中村改造项目,安置区的修规方案在控规批复后,严格按照控规要求及村民合理意愿进行修规方案的编制工作,并报区政府审批;
13 负责核对工程规划测绘成果的坐标点;
14 负责协助办理用地证、土地证过程中,工程测绘成果、前置条件、规划设计条件的技术资料审核;
15 负责为项目前期开发阶段提供各项准确的经济技术指标;
16 负责提供准确的设计说明、用地红线及相关的技术经济指标,用于财务融资需要;
17 负责参与项目前期开发阶段的可行性研究及投资分析:提供各项准确的经济技术指标。
18 负责提供环境评价时总平面图,各项技术经济指标。
19 负责人防报建相关图纸及数据资料的提供,提供总平面图(含技术经济指标)、地下室建筑平面图、剖面图,提供每栋单体建筑的首层平面图、二层平面图、立面图、剖面图、基础平面图(CAD电子光盘)。
20 人防备案审批时负责防空地下室建设决定书申报表中各项数据的填写,负责提供总平面图(加盖规划院/环艺所/中铁院公章的复印件),提供单体的首层平面图、立面图、剖面图各一份,提供防空地下室施工图、平战转换预案、防空地下室施工图审查意见书

任职资格

(1) 全日制本科及以上学历,城市规划、建筑学、工民建等相关专业,建筑从业年限不少于8年;
(2) 能独立完成方案设计工作,善于方案优化与把控;
(3) 能指导解决建筑施工中的相关技术问题;
(4) 能够顺利配合横向部门的日常工作(包括招投标,综合配套、报审等);
(5) 能组织建筑产品的研发创新工作;
(6) 能组织完成项目设计及手续办理计划的编排;
(7) 熟知房地产开发流程,具有地产行业工作年限不少于3年,独立管理过大于50万平方的项目开发;
(8) 能够独立负责项目整体开发,包括投资建议、设计、招标、施工方面的管理和指导项目的开展;
(9) 具有较强的组织能力、协调能力、应变能力强,有很强的执行力,有很强的与人沟通能力;工作热情,能带动其他人,思想品德端正,认同公司企业文化。

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工作位置

  • 河南省郑州市二七区  

    长江路与嵩山路交叉口东南角亚星盛世售楼中心  

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