工作地点
河南省,洛阳市,孟津县,小浪底大道与瀍河大道交叉口东方府营销中心
岗位职责
房地产项目管理
1. 内部管理 1.1. 严格执行《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标 法》、《中华人民共和国合同法》等国家及地方法律法规。是公司工程建设的直接负责人,全面 负责规划设计、工程管理和成本管理工作。 1.2. 配合总经理制订城市公司的中长期发展战略、规划、重大投资决策。 1.3. 配合总经理完成经营指标。 1.4. 收集整理国家、省、市关于工程建设的法律法规,建立资料库,贯彻落实集团各项管理制度。 1.5. 深入学习、领会集团投资、运营及业财一体化理念,制定公司城市开发及地产项目工程管理办 法、管理细则,并建立健全工程类外联合作单位信息库。 1.6. 负责优化并落实各项制度、流程及业务管控标准,加强全程的监管。 1.7. 配合开发部相关手续办理工作,并对技术和专业问题负责。 1.8. 为了年度工作目标的完成,同集团各中心和各项目沟通工程管理工作并与同外部政府机关进行 必要的沟通。 2. 规划设计管理 2.1. 参与城市公司及项目规划、设计工作,为目标区域定位策划(产业规划)、概念规划、修建性 详细规划、控制性详细规划、方案设计、扩初及施工图等优化工作提供合理化建议。 2.2. 参与权限内设计任务书编制及审计方案评审;参与集团组织的各阶段各专业设计成果评审;参 与审核各阶段各专业设计合同与付款申请。 2.3. 组织施工图会审工作,对图纸会审意见确定调整方向;初步设计完成后,参与编制设备选型确 认清单;施工图设计完成后,参与编制设备选型确认清单;根据确认的《材料设备选型确认清 单》,视材料性质确认封样种类;负责设计变更提案;参与设计后评估。 3. 现场施工管理 3.1. 结合集团下达的年度经营目标责任书,联合城市公司其它职能部门对项目工程开发计划落实情 况进行检查、考核。 3.2. 接受并配合集团的检查,对检查中发现的问题进行整改。 3.3. 对各项目的工程管理工作进行检查、督促和指导,并对工程管理中出现的问题提出纠偏措施并 及时上报。 3.4. 负责景观示范区及样板展示区统一协调工作,确保按期完成。 3.5. 处理施工单位现场提出的技术问题,重大技术问题及设计变更及时反馈集团工程建设管理中 心,重大施工方案报总部审批后组织执行。
9 3.6. 审批施工组织设计、监理规划大纲、监理实施细则等专业管理方案,提出合理化
任职资格
任职资格: 学历要求:工程管理类相关专业全日制统招本科及以上学历,5 年以上同岗位工作经验可放宽至学历。 职称/执业资格:中级以上专业技术职务任职资格,一级建造师、注册造价工程师执业资格优先工作经验:10 年以上大型施工企业、房地产企业和路桥施工企业相关工作经验,3 年以上同等岗作经验,有一线公司相关岗位工作经验者优先。 知识要求:熟悉一级土地整理及二级房地产、产业园工程开发及现场施工过程管理,对工程规划计、造价、预算、控制、施工管理有深刻的理解及实际操作经验能力要求:具有良好的执行力、领导能力、组织能力、分析判断能力、沟通协调能力,思路清晰于带动、管理团队完成工作目标,认同企业价值观,具有良好的、敬业精神和职业操守。
企业简介
集团简介:
东方今典集团有限公司经国家工商总局批准成立,以投融资集团、城建集团(专业经营新区、开发区等城市核心发展区)、产业园投资运营集团(科技产业与文化产业)、路桥建设集团(市政壹级、公路壹级、桥梁壹级)、房地产开发集团、九建建工集团(总承包壹级)共同构成的大型企业集团集合体。主营业务:城建投资、科技新城建设与运营。
经过长期的积累和发展,东方今典集团已经成长为拥有2000多名正式员工,近200亿元净资产的大型企业集团,实力雄厚、信誉卓著、文化鲜明,在融资渠道、出资能力、资产实力、专业人才、管理经验等方面具有独特的综合优势。
近年来,东方今典集团开展城建投资和产业园区建设运营业务,引入城市运营模式,在政府主导下,专业投资建设新区、开发区等城市核心发展区,丰富、完善、延伸政府建设职能,协助政府建设、管理、经营城市,从事土地开发整理、基础设施完善、公共工程建设、区域功能完善、产业园区建设及特色产业的引进培育,以及商住、旅游、办公、宾馆等大型城市综合体的开发建设,对所在区域进行统一规划,集中投资,成片开发,用全新的商业模式打造一个现代化的区域和城市。
截至目前,东方今典集团已在郑州、洛阳、开封、信阳、漯河、平顶山、驻马店、焦作、鹤壁、济源、安阳、荥阳、沁阳、武陟、孟津、新乡,西安、沈阳、云南、新疆等多个省市开展业务,为解决当地人口就业、经济繁荣及城市发展做出了积极的贡献。
同时,东方今典集团与国开行、农发行、中行、工行、农行、建行、交行、浦发、广发、民生、香港汇丰、上海光大等多家银行,上海赛领、上海壹德、北京环球银证等多家金融机构缔结了长期战略合作伙伴关系,在新形势下,有效解决了城市建设资金问题并得到合作城市一致好评。