工作地点
河南省,郑州市,二七区,民主路10号华润大厦(万象城旁)36F
岗位职责
工作职责:
1、成本策划及目标成本执行:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施,在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算;负责在实施阶段对项目成本进行监控,定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序,并提出成本管控措施。
2、招标询价工作:设计单位及设计顾问的招标工作;各专业分包单位和材料、设备的收集、摸查、入库;招标询价计划编制;各招标环节文件清单的修订、审核;限价的审定;对回标的商务标进行分析,清标,参与询标;准备招标询价文件、组织发标、安排答疑、发询标文卷、组织回标评标、审核评标报告,发送中标通知书;招标询价过程各环节审批流程的申报及线下沟通;合同沟通、定稿,发起流程审批,最终完成合同的签订。
3、施工图预算:编制施工图预算计划;施工图依据性文件整理,并会同设计部、项目管理部、施工方、咨询公司确认编制依据;争议问题处理;预算审核并发起呈批流程。
4、设计变更、现场签证及进度款处理:设计变更资料、现场签证资料合理性、完整性及“一月一清”实施情况的复核;估算意见审核;督促咨询公司审核进度;争议问题处理;变更与签证预算审核及审批;与设计、项目、监理、咨询、施工单位梳理设计变更、现场签证;工程形象进度现场确认;进度支付申请的审核。
5、工程预结算:配合编制工程结算计划;督促施工单位提供完整的竣工结算资料,并会同五方确认;督促跟进咨询结算审核进度;结算争议处理;结算复核;结算审核文件报集团成本部审核; 配合结算资料存档;配合项目结转成本编制、项目成本后评估报告。
6、信息化流程:负责及时在OA、ERP上发起本项目需要的事项呈批流程,以及办理其他流转流程;知识管理系统的学习、分享。
任职资格
任职资格:
1)大学本科及以上学历,工程造价或相关专业毕业,具有中级及以上职称;
2)5年工作经验,其中3年以上大型房地产开发企业同岗位工作经验;
3)有较强的预结算管理、成本控制管理、合同管理、招投标管理等造价专业技能及施工现场管理;
4)具有较强的协调沟通能力、语言表达能力、较强的责任心。
企业简介
融侨集团由东南亚著名的华人企业家林文镜先生于1989年以港资形式在榕投资的房地产公司发展而来,是一家拥有国家一级资质以房地产开发为核心的外商投资企业,涉及酒店、物业、温泉、商业、港口等业务。董事局主席林文镜先生在印尼、新加坡等地有多项大型投资。
25年来融侨始终秉持“为居者着想,为后代留鉴”的经营理念,以“构建理想城市生活”为己任,专注于项目的科学开发,专注于企业的人本管理,专注于精品项目的铸造,专注于优秀企业文化的培植,专注于对国家社会的贡献,开发建设了一大批中高档住宅小区。同时,具有国家一级资质的金牌物业——融侨物业,为广大业主和客户提供超值服务。多年来,融侨布局全国,业务拓展至福州、福清、武汉、合肥、天津、无锡、淮安、连云港、南京、郑州等城市,品牌形象深入人心,社会各界一致认可。
融侨坚信集众智以成大业,注重人才的引进和培养,拥有一支素质优良、管理规范、制度严谨、精诚团结的专业化团队。融侨的企业精神是:同心协力、实事求是、奋发图强、不屈不挠、勇往直前!
目前融侨是全国地产界百亿俱乐部成员,2014 年位列中国房地产开发企业25强,融侨在融入全面建成小康社会的建设浪潮中,在壮大企业,不断创造社会价值的同时,不忘服务社会,为社会公益事业累计捐赠近10亿元。
品牌荣耀
2015年 融侨集团荣登2015中国地产500强榜单,居全国房企第23位,同时,位列全国经营绩效10强榜第2位,领航福建房企。
2014年 中国房地产开发企业25强 2013年 中国房企品牌价值第19位
2013年 中国房企上半年销售排行榜第26位 2013年 荣登“2013年度中国雇主风云榜”
2013年 荣膺“2013海峡最佳城市运营商”称号 2012年 中国房企品牌价值第19位
2012年 “江南水都八期”获国家房地产行业最高奖项——广厦奖 2012年 “融侨锦江悦府”获全国人居经典方案竞赛规划、建筑双金奖
2012年 林文镜先生获福州市热心公益事业大榕树金质奖 2012年 融侨集团获福州市热心公益事业茉莉花银质奖
2012年 2010—2011年度福建省房地产业协会先进会员单位 2012年 位居福建2011年企业纳税百强之列
2011年 前三季度全国房企销售第19位 2011年 中国房地产品牌华南10强
2011年 第一季度全国房企销售第16位 2010年 入围福建纳税30强
2010年 中国房地产企业前三季度销售排名第16位 2010年 中国地产金融年度最具影响力企业奖
2010年 中国房地产综合实力10强 2009年 中国房地产企业销售20强
2009年 中国房地产品牌综合排名21位 2008年 中国房地产开发企业500强
2008年 中国物业服务百强企业 06-07年 连续两年荣获中国房地产产业500强之综合实力24强
07-09年 连续三年荣获中国华南房地产品牌价值TOP10 2007年 中国百强房地产第25名
2007年 中国房地产百强之星 2005年 中国房地产行业影响力十大企业
2006年 中国房地产百强企业称号 05-08年 中国房地产品牌忠诚度TOP10
05-06年 中国房地产诚信企业
● 中国城建与房地产科学发展之50大卓越成就企业 ● 海峡西岸建设突出贡献奖
● 中国值得尊敬的房地产品牌企业 ● 捐赠兴办公益事业突出贡献奖
● 全国百家明星侨资企业 ● 中国(海西)10年杰出贡献地产企业
● 国家房地产行业最高奖项—“广厦奖”