工作地点
河南省,郑州市,管城回族区,通站路十里铺转盘东北角新亚商务中心东苑
岗位职责
1、开盘前筹备工作,立卷,本部门工作流程制定等工作。
2、对认购客户进行网上认购工作。
3、根据商品房买卖合同,在房地产交易管理网上进行网签及备案。
4、部门预售合同,补充协议,入住通知书、修改审核上报工作。
5、根据合同总价制作名单申请印花税。
6、实时了解本城市限购、按揭、办证政策,做好政策培训工作。
7、完成已备案合同的清查、盘点合同。
8、处理客户网上投诉工作,协助处理客户购房过程中的法务问题。
9、对已签署的合同等内容进行审核,风险把控,是否符合公司要求。
10、对各种台帐进行审核,内容及信息是否全面、准确。
11、联系各部门及物业公司完成业主收房、入住、办证手续办理。
12、项目交房结束后,盘点合同台账,完成与总部竣工项目管理部的资料交接工作。
13、临时性、突发事件的处理,风险预判工作。
14、领导交办的其他工作。
任职资格
1、大专以上学历、金融管理等相关专业、三年以上同岗位工作经验
专业能力:具备总结工作经验、吸收外部信息、岗位业务专业掌握的能力
2、计划能力:具备实现目标,对各项工作合理计划安排并整合资源同时保证计划推动、实现的能力3、组织协调能力:在组织内根据工作任务的重要程度、紧急程度、目标需要对资源进行配置的能力4、培育辅导能力:对于员工有支持引导的能力,能够及时提供支持协助、分享经验、评价反馈使员工提高其工作绩效的能力
5、沟通能力:与各级领导与同事能够保持良好的沟通,上传下达高效完成工作任务指标的能力
6、解决问题能力:找到合适的方式或方法,探索潜在的途径提出解决措施的能力
企业简介
东亚新华地产是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团,自2005年成立至今,旗下已拥有53家具有房地产开发资质的子公司、一家专业物业管理公司和一家专业养老产业开发、运营管理公司。开发足迹遍布北京、包头、鞍山、沈阳、宿迁、江阴、仪征、南昌、东营、天津、上海、杭州、深圳、珠海、南京、高碑店、郑州、惠州、秦皇岛19个省、市。同时立足国内进军国际市场,在印尼雅加达开设了分公司。公司总资产规模280亿元(人民币),总开发面积1048万平方米,总投资额超550亿元(人民币),员工总数2800余人。