工作地点
河南省,平顶山市,鲁山县,振兴路与文兴路交叉口锦沅·竹桂园
岗位职责
1、负责制定所辖项目营销策略,为重大营销决策提供建议和信息支持;
2、制定年度销售目标和计划,提请上级决策,总体部署并监督销售计划的执行;
3、组织项目销售定价和销售策划方案的审核;
4、组织制定销售管理制度和品牌宣传;
任职资格
1、10年以上房地产相关工作经验,具有丰富的房地产营销经验及独立操盘经验,有成功营销案例;
2、熟悉房地产开发相关流程和制度,具备一定的建筑及房地产基础知识,熟悉房地产市场,熟悉营销推广过程,熟悉房地产供求特征和发展趋势;
3、对市场敏感度高,有专业的经验和研究方法;
4、对全盘营销工作有深刻的认知并有独特见解;
5、具备敏锐的市场洞察力,把握行业市场动态和市场方向的能力,具备战略思维;
2、熟悉房地产开发相关流程和制度,具备一定的建筑及房地产基础知识,熟悉房地产市场,熟悉营销推广过程,熟悉房地产供求特征和发展趋势;
3、对市场敏感度高,有专业的经验和研究方法;
4、对全盘营销工作有深刻的认知并有独特见解;
5、具备敏锐的市场洞察力,把握行业市场动态和市场方向的能力,具备战略思维;
企业简介
鲁山县锦沅房地产有限公司成立于2011年1月,是经鲁山县工商管理局注册的民营企业,位于鲁山县产业集聚区企业服务中心大楼,注册资金1100万元,法定代表人王铎,统一社会信用代码为9343137,具备房地产开发资质,是鲁山县具有较强综合实力的房地产开发企业,主营房地产开发,商品房销售等。
公司目前共有员工60余人,其中拥有专业职称的技术人员20余人,大专及大专以上专业人才40余人。公司设置有工程部、营销部、开发部、财务部、行政人事部、成本部、采购部、权证部共八大部门。公司倡导“能者上,平者让,庸者下”的以人为本的用人理念,与个人收益挂钩,互相学习,互相促进,协调配合,使公司形成团结高效,协调联动、能打硬仗的坚强团队,实现了“管理无死角,人人有责任”,债、权、利相统一的管理运行模式。
公司本着“改善鲁山县人居环境,推动鲁山城区房地产产业发展”的开发理念,在充分考察论证的基础上,通过拍卖缴纳土地出让金方式取得四块国有土地使用权,共计109695.22平方米。已投资开发的锦沅玺堡一期项目工程(即2009-B2宗地块)位于人民路东段路北,占地20451.22平方米,容积率为2.0%,总建筑面积40902平方米,其中住宅面积约30000平方米,共计271套住宅,已全部售馨并交房入住。
锦沅玺堡二期(即2009-B1宗地块)位于人民路东段路北,市场定位于鲁山县城东旅游区精品住宅社区,占地30787平方米,容积率为3.05%,总建筑面积102908平方米,其中住宅建筑面积92861平方米,共计645套住宅,商业建筑面积9203平方米共计76间商铺,预计2021年全部竣工。
另外两宗土地分别是:2006-A宗地块,位于振兴路西侧,占地37053平方米;2006-B宗地块,位于振兴路西侧,占地21404平方米。目前这两宗地块开发项目暂时命名为“竹桂园”,由别墅、洋房、临街商业街组成,项目定位于改善性居住、鲁山纯别墅洋房社区,总建筑面积约15万平方米,洋房636户,别墅14套,共24栋,容积率约1.5,绿地率约32%。竹桂园项目已于2018年7月8日正式启动,一期已全部售罄,二期正在入会。