工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,金水东路农业南路美盛中心
岗位职责
1. 贯彻执行总经理的指令,负责工程部的日常管理,对物业总经理负责;
2. 主持部门工作例会,检查班组工作日志,确保工作正常运转,并尽力节约能源;
3. 全权调配工程部的技工和设备,界定各班组工作范围及职责,为业户及各部门提供良好的服务场所和条
件;
4. 监督检查日常的设备运行、维修保养工作,检查计划执行情况;
5. 制定本部门的年度工作计划及月度维修保养计划,报物业总经理审批后执行;
6. 深入第一线了解情况并指导工作,及时解决各种问题;
7. 负责制定部门制度、操作规程和要求,并督导下属执行;
8. 培训下属员工,定期对下属进行绩效评估,并按规定进行奖惩;
9. 组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求,备件购进计划,并负责实施及监察外判公司的工作;
10. 根据实际要求与运行情况比较,结合科技发展状况,征询专业意见,不断改进原设计,大力支持下属进
行技术改造,使设备性能日臻完善;
11. 负责工程部有关事务性工作的接待及来访客人;负责协调同物业管理处其他部门关系及对外关系,诸如
供电局、电话局、自来水公司、热力公司、燃气公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接
触中要处处以公司利益为重,维护和提高公司在社会上的良好形象;
12. 确保物业所有楼宇设备,依照政府的规定和法例要求,接受定期之检查、测试和保养;
13. 负责费用报销和流程办理,并负责工程部各项费用预算的编写,并提交总经理审批;
14. 总结上月工作内容并制定下月工作计划,总结上周工作内容并制定下周工作计划;
15. 完成领导安排的其他工作。
任职资格
低压电操作、空调维修操作培训。
精通水、电、暖的基本原理及维保技能;熟知消防,智能化的基本知识;熟练运用基本办公软件;能
CAD 看懂水、电、暖、土建图纸。
要求:45岁以下,有同行业同岗位相关经验3年以上,有丰富的管理经验及先进的管理理念。
企业简介
美盛集团是一家多元化企业集团,创立于2004年,业务涵盖房地产开发、商业酒店运营管理、金融投资、旅游文化和交通基础建设五大产业。
美盛集团秉承“美天下、盛中原”的企业经营准则,“以建筑理想生活”为宗旨,笃实敦厚,持之以恒地为客户打造精品物业,立志并践行成为中原房地产行业的领跑者。
自成立以来,公司在河南投资规模超100亿元,开发建设了5A超甲级写字楼——美盛中心、国际五星级酒店——美盛喜来登酒店、城市商业综合体——郑东商业中心、漯河商业名片——漯河新天地、河南旅游文化名片——禅宗少林音乐大典等项目。
公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系,致力于打造精品项目。目前,公司在郑州土地储备1739亩,待开发面积510万平,地市土地储备950亩,待开发面积180万平,并倾心打造“独一无二”的楼盘精品系列,未来三年,将实现收入700亿元,利润150亿元,未来五年,将进入中原房地产一线阵营,成为一个独树一帜的品牌。
展望未来,面对充满机遇和挑战的市场,美盛人将一如既往,努力实现企业愿景——成为受社会尊重的企业!
我们的愿景:
成为受社会尊重的企业
我们的宗旨:
建筑理想生活
企业经营准则:
美天下、盛中原
我们的用人理念:
以人为本,重用人才、善用人才、培养人才、留住人才
我们将为你提供:
行业内极具竞争力的薪酬体系及丰厚的项目收益分配;
五险一金、带薪年假、节日福利、生日福利、油费津贴等完善的福利体系;
清晰的职业发展路线、完善的培训学习体系及畅通的职业晋升渠道;
丰富的员工活动,每年至少一次的公司旅游和拓展外训;
时尚、健康、愉悦、国际范儿的办公环境;
菜品丰富的员工三餐。
无论你初出茅庐,还是行家里手,只要你出类拔萃,这里有无数精英共成长!
美盛集团----期待与您共同开拓事业新局面!!