成本合约部经理

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工作地点

河南省,郑州市,管城回族区,郑州市管城区

招聘人数

1 人

要　　求

不限年龄

岗位职责

1.负责部门团队组建及整体管理，主要对各项目造价成本进行管控；
2.负责公司工程类招标类合同的管理，包括合同审核、签订，合同款项支付审核，合同履约跟踪及合同执行中参与争议解决；
3.参与项目拓展阶段的工作，在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算；负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，并组织进行建安成本的估算、概算，组织制定项目目标成本；
4.依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目建安成本实施方案，确定成本重点控制点；
5.负责组织编制招标（竞价）限价及标后对报价进行清理调整；
6.负责管理各项目建安动态成本，及系统数据准确性，阶段性成本检视及复核；并按汇总和分析，提出目标成本调整建议；
7.负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程签证费用，提出成本控制建议；
8.负责制定项目结算计划，落实跟进计划完成情况，负责结算审核及项目成本后评估；
9.负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告，组织进行项目后评估，对项目进行经济评价；
10.拟定并完善招投标工作管理办法、工作流程及体系建设；
11.组织本公司权限内的招采管理工作，并根据工程进度和需求计划，制定招标采购计划，并督导实施；
12.审核项目招标方案、招标公告、招标文件等；
13.建立和管理公司供方分级管理体系和后评估管理体系；
14.完成上级领导交办的其他任务。

任职资格

1.统招本科二批（不含独立学院）及以上学历，工程管理、工程造价、招采相关专业优先；
2.房地产行业成本管理及招投标管理5年以上工作经验，有大型地产项目成本管理和招标采购管理工作经验优先考虑；具有中级工程师及以上职称、一级注册造价师优先；
3.熟悉建筑工程成本全过程控制管理工作，具有成本管理、合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识；能够熟练操作常用工程造价软件（广联达图形算量软件、广联达钢筋抽样、广联达计价软件GBQ4.0）及AutoCAD软件和天正建筑系列软件；
4.具备全局意识，掌握成本管理及其他房地产相关专业知识，能结合项目规划、市场定位及经营策略等提出成本管理方案，对项目全过程成本费用实施有效管控；
5.熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识；熟悉建筑施工企业优秀成本管理流程、策略，熟悉现行工程造价规范及操作规程；熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价预结算、招投标、合同管理等；
6.具备较强的协同能力，具备一定的组织能力、计划推动能力，高效合规解决项目成本管理问题，带领团队完成工作目标。