工作地点
河南省,郑州市,郑州市郑东新区商务内环2号702.703室
岗位职责
1、负责公司项目成本控制及成本管理工作,按照公司招标采购程序组织公司各类项目招投标、评标、议标、定标工作;
2、负责项目各项合同(协议)文件的审核,参与各类合同的谈判、制订及管理工作,保障公司利益;
3、严格执行公司所签订各类合同中有关条款,管理工程建设项目预(结)算工作;严格执行国家在基本建设方面颁布的各项法令政策,准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定,严格执行公司各个开发项目的投资计划,维护公司的权益;
4、负责组织统筹各专业工程师及时编、审各工程项目的预算,及时办理结算;负责审查各工程项目的概、预、结算,并书面提交审查意见;
5、负责项目目标成本和动态成本的管理工作;
6、领导交办的其他事项。
任职资格
1、学历要求:第一学历统招本科,工民建、预决算等相关专业毕业;
2、年龄要求:35-45岁;
3、工作经验要求:房地产开发公司5年以上成本合约管理经验;对成本、合约、招采各个方面均有具体管控经验;
4、专业能力要求:
①熟悉相关政策及法律法规;
②具有较强的计划、统筹、沟通、组织协调能力;
③具有较强的团队建设与团队管理能力;
④具有较强的分析问题、解决问题的能力;
⑤具有较强的造价管理专业素养。
5、具有较强的造价管理专业素养。
(不符合以上要求者请慎重投递)
企业简介
郑州地产集团都市开发有限公司(以下简称公司)经郑州市国资委批准成立于2012年9月17日,公司是隶属郑州地产集团有限公司(以下简称集团)的国有全资子公司,注册资金一亿一千万元人民币,经营范围为房地产开发与经营、物业服务、房屋租赁、市政工程等。公司承担着为国有资产增值保值和补充拓展集团业务的职能。
公司目前下设八个职能部门、四个在建项目部,包括财务管理部、成本合约部、项目拓展部、技术研发部、招商营销部、工程管理部、运营管理部、综合管理部及圃田嘉园项目部、四路一桥项目部、奥马广场项目部、 裕彤嘉园项目部。
公司法人治理结构完善有效、权责清晰。公司作为集团的全资子公司,股东为集团;公司设立董事3名,监事2名。公司经营管理团队负责公司日常经营管理工作。
公司下属全资子公司为郑州国地置业有限公司,该公司成立于2012年12月3日,注册资金5000万元。
汇鑫大厦是公司独立建设的商业项目。项目位于郑州市二七区丹枫路以南、连云路以西,使用土地性质为其它商服用地,占地10.98亩,总建筑面积25784.54平方米,容积率2.778,主要建筑由综合楼及裙楼组成。建设年限2014年10月至2016年8月。
汇金楼是公司独立建设的商业项目。项目位于郑州市二七区漓江路以南、开发路以西,使用土地性质为其它商服用地,占地约3.09亩,建筑面积7050.97平方米,容积率2.796。建设年限2014年9月至2015年12月。
都市庭院是公司为集团代建的住宅项目。项目位于郑州市惠济区南阳路西、兴南路南,使用土地性质为住宅用地,占地约7.8亩,建筑面积16462.33平方米,容积率2.487。建设年限2014年10月至2016年9月。
圃田嘉园项目位于郑州市郑东新区白沙组团,是我公司为郑东新区管委会代建的安置房项目。项目东临唐庄路,西临圃田路,北临河沟王路,南临中原大道。项目建设用地面积391.08亩,用地性质为二类居住(村民安置)用地,分宗地一、宗地二两个地块建设。项目总建筑面积90万平方米,容积率2.4993,建筑密度15.8%,绿化率31.17%,规划住宅楼34栋,总户数为6022。
宗地一(地块编号BS19-28-01)位于河沟王路南,圃田路东,建设用地面积188.62亩,建筑面积443005.1平方米,容积率2.4993,建筑密度15.6%,绿化率31.30%,规划住宅楼16栋,居住户数2909;
宗地二(地块编号BS19-28-03)位于中原的大道以北,圃田路东,建设用地面积202.46亩,建筑面积465386.96平方米,容积率2.4992,建筑密度15.9%,绿化率31.05%,规划住宅楼18栋,居住户数3113。
四路一桥项目是我公司为郑东新区管委会代建的市政路桥项目,包含圃田路、唐庄路、后屯巷、河沟王路及唐庄路跨七里河桥。其中道路总长5.3公里,桥梁总长0.24公里。
奥马广场项目是我公司为集团代建的商业综合体项目。项目西临嵩山南路,东临奥玛路,南临鼎盛大道,北临向荣路,其中嵩山南路为现状路,奥玛路、鼎盛大道、向荣路为规划道路。项目占地70.9亩,用地性质为商业用地,总建筑面积268048.87平方米,地上面积188809.31m2,地下面积79239.56m2,容积率4.19,绿化率30.08,建筑密度38.57。项目规划包含5栋服务型公寓、1栋酒店、1栋4F综合商业。
裕彤嘉园(省统计局家属院)项目位于经五路以东、丰产路关虎屯生活广场以南区域,面积约0.8万平方米。该项目涉及征收拆迁4栋住宅楼和1栋办公楼,建筑面积约1.6万平方米。改造后将建设安置住宅楼2栋,总建筑面积约为5万平方米,其中地上住宅面积约为3.2万平方米,地下车库面积约为1.2万平方米,配建商业面积约为0.37万平方米。
公司成立以来,全体员工在公司领导带领下齐心协作,在工程建设、财务管理、成本控制和行政管理等方面取得了全面性的进展。
联系人:综合管理部HR
联系电话:0371-55135631
通讯地址:郑州市郑东新区商务内环2号702.703室
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